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ペット飼育可の4DK戸建て！シャッター付き車庫1台付きも嬉しい♪ 3号線バイパスへのアクセス良好！

お問い合わせ番号
0000056350

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4DK / 86.94㎡	築年月	1980年10月（築45年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩17分鹿児島本線天拝山駅徒歩24分西鉄天神大牟田線紫駅徒歩20分
所在地	福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目16-28 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可
設備	システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯
特徴	IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：車庫
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ太宰府梅ヶ丘店 359m ドラッグストア：よつば薬局太宰府高雄店 266m 幼稚園：あけぼの保育園 613m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｸﾞｯﾃﾞｲ太宰府店 433m ホームセンター：ｸﾞｯﾃﾞｲ太宰府店 426m レストラン：ｼﾞｮｲﾌﾙ太宰府高雄店 358m 郵便局：太宰府高雄郵便局 507m ドラッグストア：桑原薬局 572m 高校・高専：福岡県立筑紫高校 792m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ筑紫野紫店 677m

お問い合わせ番号
0000056350

物件名	板谷邸(梅ヶ丘1丁目)
所在地	福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目16-28
交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩17分鹿児島本線天拝山駅徒歩24分西鉄天神大牟田線紫駅徒歩20分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	–	築年月	1980年10月（築45年）
間取り	4DK（DK6畳、洋室8畳、和室8畳、洋室7畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	86.94㎡ / 86.94㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	– / – / 550円
その他月次費用	夜間緊急サポート：550円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	●町費:実費 ●鍵交換代：実費 ●消毒代：12100円（税込）～22000円（税込）
契約種別	定期借家契約　期間：3年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア月額総賃料の50％（最低保証料20,000円）毎月：1%
現況	空室	入居時期	2026年6月13日
入居条件	ペット相談
備考